正在進(jìn)行改造的車庫(kù)（ 李景輝 攝）

 12月29日訊（記者 李景輝 劉崇婉）近日，有網(wǎng)友致電湘潭在線熱線0731—58276731，稱自己所住的小區(qū)一樓是車庫(kù)，但最近卻有業(yè)主對(duì)車庫(kù)進(jìn)行改造，向地下挖了六七十厘米深，業(yè)主的這一行為讓樓上住戶很是擔(dān)憂。

  一樓車庫(kù)動(dòng)土施工，樓上住戶擔(dān)心影響房屋安全

12月29日上午，湘潭在線記者來(lái)到業(yè)主張先生所在的金僑世紀(jì)苑小區(qū)，該小區(qū)為6層的樓梯房，一樓為車庫(kù)。張先生告訴我們，三天前，他住的那棟樓的一個(gè)車庫(kù)突然熱鬧起來(lái)，幾名工人在車庫(kù)內(nèi)施工，將車庫(kù)向地下挖了六七十厘米，還有拖拉機(jī)進(jìn)出小區(qū)運(yùn)土。“這樣向地下挖洞，會(huì)不會(huì)影響房屋安全？”讓張先生對(duì)此很是擔(dān)憂。

這棟樓的另一位住戶鄭大爺說(shuō)，那個(gè)車庫(kù)施工有好幾天了，他聽(tīng)說(shuō)車庫(kù)業(yè)主準(zhǔn)備把它改造成麻將館，要安裝下水管道，還在車庫(kù)旁的綠化帶內(nèi)挖了一條五六十厘米深、四五米長(zhǎng)的溝。“暫且不說(shuō)以后開(kāi)麻將館會(huì)給住戶帶來(lái)影響，現(xiàn)在這樣隨意亂挖，要是影響了房屋結(jié)構(gòu)怎么辦？”

  物業(yè)回應(yīng)：業(yè)主提供檢測(cè)機(jī)構(gòu)證明，目前已經(jīng)要求暫停工

隨后，我們來(lái)到小區(qū)物業(yè)管理處。據(jù)物業(yè)公司一位負(fù)責(zé)人介紹，改造車庫(kù)的業(yè)主曾向物業(yè)公司提出申請(qǐng)，稱家中有老人爬樓不方便，準(zhǔn)備將車庫(kù)改造成住房，讓家中的老人居住。車庫(kù)業(yè)主已經(jīng)向物業(yè)公司提供了由檢測(cè)中心出具的相關(guān)證明，顯示不會(huì)對(duì)這棟房屋建筑結(jié)構(gòu)造成影響。

這位負(fù)責(zé)人表示，如果有證明表明業(yè)主的改造不會(huì)造成房屋安全質(zhì)量問(wèn)題，而且業(yè)主委員會(huì)也同意的話，物業(yè)公司沒(méi)有權(quán)利制止業(yè)主的行為。目前，因?yàn)檫@棟樓其他業(yè)主反對(duì)，他們已經(jīng)要求車庫(kù)業(yè)主暫時(shí)停工。

在物業(yè)公司提供的由科大工程檢測(cè)中心12月26日出具的檢測(cè)材料上，我們看到材料中提到，車庫(kù)改造后地面下降0.6米，并不會(huì)影響該建筑的結(jié)構(gòu)安全性。

  質(zhì)監(jiān)站：改變房屋結(jié)構(gòu)需取得設(shè)計(jì)單位同意

隨后，我們從湘潭市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站了解到，建筑工程質(zhì)量安監(jiān)部門只對(duì)在建的建筑工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，建成后的房屋需要進(jìn)行更改設(shè)計(jì)的，業(yè)主需向物業(yè)公司進(jìn)行申報(bào)，物業(yè)公司應(yīng)邀請(qǐng)?jiān)�設(shè)計(jì)單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查看，確認(rèn)不會(huì)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)造成影響，并征得業(yè)主委員會(huì)的同意才能進(jìn)行施工。